¿Qué licencias y permisos se necesitan para construir una piscina?
Cuando ya hemos tomado la decisión de construir una piscina, nos vienen a la cabeza dudas como por ejemplo, ¿se necesita licencia? ¿qué trámites son necesarios para construir mi piscina? A continuación te damos algunos pasos a seguir para tener en orden las licencias y los permisos que se necesitan para construir una piscina.
La tramitación de la licencia para la construcción de piscinas, tanto de obra como prefabricadas, la tendremos que llevar a cabo a través del Ayuntamiento al que corresponda la ubicación de ésta, ya que cada ayuntamiento tiene su propia normativa.
Lo primero que tenemos que hacer es preguntar en nuestro ayuntamiento sobre la normativa por la que tenemos que regirnos. en el ayuntamiento. Ahí mismo nos entregarán un pliego de condiciones en el cual vendrán detallados todos los requisitos a cumplimentar para poder tener nuestra solicitud en orden.
Los trámites administrativos a realizar pueden variar, dependiendo de si la piscina es de obra o en kit, de si son enterradas o elevadas.
Lo que marcará la diferencia a la hora de realizar trámites es si la construcción de la piscina se considera de obra mayor u obra menor. Es posible que este concepto esté condicionado por los requisitos de algunos ayuntamientos, pero en general se consideran de obra menor las piscinas de menos de 10m2 y de obra mayor, las piscinas de más de 10m2.
Si se considera de obra menor, únicamente hará falta presentar un dibujo de la parcela sin acotar e indicar dónde será la instalación de la piscina, junto con un presupuesto con el valor del coste de la obra, para informar de la instalación. Una vez presentado en el Ayuntamiento y con el ok administrativo podremos iniciar nuestro proyecto
Si se considera de obra mayor, entonces necesitaremos dos copias del proyecto técnico de la construcción, elaborado por un arquitecto aparejador, arquitecto técnico o ingeniero. Este proyecto se tendrá que presentar en el Ayuntamiento donde nos darán un impreso para cumplimentar y nos dirán el importe que se ha de abonar para tramitar la licencia y si es necesaria más documentación.
Si con la obra, vamos a necesitar ocupar parte de la vía pública con algún contenedor o similar, una vez tengamos concedida la licencia, se ha de solicitar un permiso de ocupación de la vía con el tiempo en el que pensemos que va a durar la obra, ya que en general, el importe a abonar es por día de ocupación.
¿Cuándo solicitar las licencias al ayuntamiento?
Aconsejamos realizar todos estos trámites antes de que la excavadora entre en tu casa para evitar algún tipo de incidencia o retraso en la obra.
La información sobre trámites, costes y plazos del ayuntamiento, debe realizarse a la par que la solicitud de presupuestos de piscinas, para agilizar los tiempos de ejecución.
